辦公樓毛坯房是沒有經(jīng)過裝修的房子，交房時我們需要進(jìn)行驗收判斷是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。辦公樓毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)要從各個方面是否有滲漏、檢查入戶門、上水、下水、強(qiáng)電箱、照明線路、插座和漏電保護(hù)器等方面；辦公樓毛坯房驗房時應(yīng)注意土建工程、門窗工程、給排水工程、電氣工程、護(hù)欄、設(shè)計、滲漏等方面進(jìn)行驗房。下面
合肥工裝公司的小編給大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
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查驗各個下水管、地漏，排水是否通暢。
?。?、強(qiáng)電箱
查驗強(qiáng)電箱里開關(guān)是否正常，開關(guān)要標(biāo)明各個線路。
?。?、照明線路
所有開關(guān)是否正常，燈要亮起和熄滅，燈泡不能忽明忽暗。
７、插座和漏電保護(hù)器
查驗插座，火線、零線不能接反，不能缺少地線。
?。?、弱電箱
查驗弱電箱里是否有入戶光纖和閉路電視線。
?。?、窗戶
查驗推拉窗、平開窗、上懸、內(nèi)倒開關(guān)是否順暢，關(guān)閉后是否嚴(yán)密，有縫。
１０、防護(hù)欄
查驗窗戶防護(hù)欄，是否牢固。
辦公樓毛坯房驗房時應(yīng)注意以下事項
１、土建工程
?。ǎ保γ鏅z查：有無超過國家規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國家環(huán)保要求做保溫。
（２）地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。
（３）天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。
?。?、門窗工程
?。ǎ保┤霊糸T：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，（２）窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。
?。ǎ常╅T洞：門洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。
?。?、給排水工程
（１）管道穿樓板是否設(shè)置套管，管道穿樓板處是否做好防水。
?。ǎ玻┟髟O(shè)ＰＶＣ下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
?。ǎ常┌惭b是否牢固，管卡有無破損松動。
?。ǎ矗┦欠癜惭b存水彎，管道是否暢通。
４、電氣工程
?。ǎ保┡潆娤浒惭b高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
?。ǎ玻┗芈吩O(shè)置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無漏電保護(hù)和接地保護(hù)。
?。ǎ常┦欠裢?，接線是否正確，線徑是否達(dá)標(biāo)。
?。ǎ矗┦覂?nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。
?。ǎ担┤蹼娛欠袢霊簦覂?nèi)點數(shù)是否與合同約定一致。
５、護(hù)欄
（１）是否按設(shè)計規(guī)范安裝護(hù)欄，安裝是否牢固。
?。ǎ玻┳o(hù)欄高度，欄桿間距，符合設(shè)計要求。
?。ǎ常┦欠癫捎梅琅逝罉?gòu)造。
?。?、設(shè)計
（１）通風(fēng)采光面積是否達(dá)到設(shè)計規(guī)范要求
?。ǎ玻┛照{(diào)孔是否開設(shè)，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管（３）煙道是否開孔，有無排風(fēng)孔位置。
（４）廚衛(wèi)與客廳過道有無地面落差。
?。?、滲漏
有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。
